メゾン・ド・ロアイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ロアイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.19m² | 南 |
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.77m² | 東 |
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.78m² | 南 |
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.78m² | 南東 |
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.78m² | - |
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.19m² | 北東 |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.19m² | 東 |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,028万円
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- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・ロアイヤル販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・ロアイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ロアイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円422万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 146.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ロアイヤルマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ロアイヤルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。
メゾン・ド・ロアイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ロアイヤル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.19㎡〜14.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ロアイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.78m² | 2,028万円 | 3,101万円 |
| 1K | 13.19m² | 1,937万円 | 3,022万円 |
メゾン・ド・ロアイヤル売買履歴
- 2019/11
- 成約1,300万円94万円/m2
- 13.78m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2019/08
- 成約1,250万円90万円/m2
- 13.78m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2019/01
- 成約1,210万円87万円/m2
- 13.78m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2016/10
- 成約1,260万円91万円/m2
- 13.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2012/08
- 成約790万円59万円/m2
- 13.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2009/06
- 成約800万円60万円/m2
- 13.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2006/10
- 成約760万円57万円/m2
- 13.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2000/01
- 成約850万円61万円/m2
- 13.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,300万円 | 94万円/m2 | 1階 | 13.78m² | 1R | 築35年 |
| 2019/08 | 成約1,250万円 | 90万円/m2 | 4階 | 13.78m² | 1R | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,210万円 | 87万円/m2 | 4階 | 13.78m² | 1R | 築34年 |
| 2016/10 | 成約1,260万円 | 91万円/m2 | 2階 | 13.78m² | 1R | 築32年 |
| 2012/08 | 成約790万円 | 59万円/m2 | 3階 | 13.19m² | 1K | 築28年 |
| 2009/06 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 2階 | 13.19m² | 1R | 築25年 |
| 2006/10 | 成約760万円 | 57万円/m2 | 1階 | 13.19m² | 1R | 築22年 |
| 2000/01 | 成約850万円 | 61万円/m2 | 3階 | 13.78m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 198万円/m2 | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 129万円/m2 | 3階 | 35.35m² | 1DK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 173万円/m2 | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,450万円 | 163万円/m2 | 6階 | 39.42m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 157万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,440万円 | 131万円/m2 | 5階 | 33.82m² | 2K | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約7,288万円 | 153万円/m2 | 4階 | 47.50m² | 1LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 134万円/m2 | 7階 | 61.64m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 124万円/m2 | 3階 | 33.82m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。