エステート浦和2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステート浦和2号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.16m² | 南 |
| 4階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 東 |
| 504 | - | 価格を確認する | - | 3LDK | 7730.00m² | 南 |
| 908 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.66m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.16m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
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- 75.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
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504
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- 南
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908
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
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- 95.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エステート浦和2号棟売買履歴
- 2025/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメエステート浦和2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 5階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築41年 |
| オススメ | エステート浦和2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和5号棟 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和4号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート浦和2号棟資産性スコア
3.20
エステート浦和2号棟の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステート浦和2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート浦和2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,308万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
想定売買価格
エステート浦和2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート浦和2号棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
4西浦和
駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート浦和2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステート浦和2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート浦和2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜7730㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート浦和2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.16m² | 2,308万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 2,319万円 | 5,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,880万円- 3LDK
- 75.16m²
- 4階/5階建