クレスト南浦和弐番館 外観
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クレスト南浦和弐番館

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩17分・築40年

1,227万円〜2,378万円
坪単価101万円/坪〜126万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレスト南浦和弐番館 外観
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クレスト南浦和弐番館

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩17分・築40年

1,227万円〜2,378万円
101万円/坪〜126万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレスト南浦和弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,344万円価格を調べる-2DK43.48
1階1,227万円価格を調べる-2DK40.19
2階1,674万円価格を調べる-3DK52.50-
3階1,355万円価格を調べる-2DK43.48
3階1,672万円価格を調べる-3DK52.50-
3階2,201万円価格を調べる-3LDK62.16
4階1,757万円価格を調べる-3DK52.50-
5032,156万円価格を調べる-3LDK62.16
5階2,220万円価格を調べる-3LDK60.50南東
6階2,378万円価格を調べる-3LDK62.16南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
1,344万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.48
1階
参考相場価格
1,227万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.19
2階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.50
  • -
3階
参考相場価格
1,355万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.48
3階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.50
  • -
3階
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.16
4階
参考相場価格
1,757万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.50
  • -
503
参考相場価格
2,156万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.16
5階
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南東
6階
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.16
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレスト南浦和弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,344万円230万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレスト南浦和弐番館販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

クレスト南浦和弐番館マンション概要

このマンションはJR埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

クレスト南浦和弐番館詳細情報

基本情報

建物名クレスト南浦和弐番館
住所埼玉県さいたま市南区2丁目23-2
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)7階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積40.19㎡〜62.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1227万円〜(40m²〜)
  • 3DK:1672万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2156万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.60さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園辻保育園 (認可)他
保育園を見る
学区辻南小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレスト南浦和弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北戸田駅
平均
2DK43.48m²1,344万円
34万円
1,027万円
3DK52.5m²1,674万円
43万円
1,511万円
3LDK62.16m²2,210万円
57万円
3,599万円

クレスト南浦和弐番館売買履歴

  • 2006/07
    売出価格
    904万円〜1,104万円48〜59万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2016/03
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円86〜99万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2019/02
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円87〜100万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円114〜130万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2022/09
    売出価格
    1,840万円〜2,200万円84〜101万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築41
    クレスト南浦和現在築43
  • 2022/03
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円90〜103万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築41
    クレスト南浦和現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

辻の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレスト南浦和弐番館
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