1,557万円〜2,192万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
狛江オリエントコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
狛江オリエントコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | - |
| 1階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | - |
| 3階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.32m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
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- 55.20m²
- -
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3階
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- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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狛江オリエントコート資産性スコア
3.00
狛江オリエントコートの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
狛江オリエントコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江オリエントコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
狛江オリエントコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江オリエントコートマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿までのアクセスが良く、通勤通学に便利
周辺環境
5自然が多く、のんびりとした生活ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
交通の利便性
喜多見
3交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江オリエントコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
狛江オリエントコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江オリエントコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江オリエントコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 1,557万円 | 2,539万円 |
| 3DK | 55.2m² | 2,171万円 | 3,378万円 |
狛江オリエントコート売買履歴
- 2022/12
- 成約1,290万円29万円/m2
- 43.02m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築38年
- 2020/12
- 成約1,450万円26万円/m2
- 55.20m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
- 2017/09
- 成約1,240万円26万円/m2
- 47.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2003/05
- 成約1,570万円28万円/m2
- 55.20m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2001/10
- 成約1,700万円36万円/m2
- 47.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,290万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 1SDK | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2SDK | 築36年 |
| 2017/09 | 成約1,240万円 | 26万円/m2 | 3階 | 47.08m² | 3DK | 築33年 |
| 2003/05 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 3DK | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 47.08m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 48万円/m2 | 1階 | 22.69m² | 1DK | ニューライフ狛江 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,815万円 | 58万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.92m² | 3LDK | エクセレンス狛江 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 67万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,750万円 | 57万円/m2 | 5階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約3,130万円 | 51万円/m2 | 6階 | 61.07m² | 2LDK | エクセレンス狛江 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 5階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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