サンコート池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコート池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.13m² | 南東 |
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | - |
| 1階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.44m² | 南東 |
| 2階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.66m² | 南西 |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | - |
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | 東 |
| 3階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | - |
| 3階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 3階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.49m² | 南東 |
| 4階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.66m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,256万円
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- -
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- 21.03m²
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンコート池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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サンコート池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート池袋マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。
サンコート池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.03m² | 1,259万円 | 1,671万円 |
| 1DK | 31.49m² | 1,899万円 | 2,676万円 |
| 2DK | 41.79m² | 2,479万円 | 2,826万円 |
| 2LDK | 57.44m² | 3,485万円 | 5,646万円 |
| 3DK | 56.66m² | 3,436万円 | 3,660万円 |
| 3LDK | 56.66m² | 3,424万円 | 6,547万円 |
サンコート池袋売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円123〜147万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円117〜137万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/11
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円114〜135万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円319〜342万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
クレール池袋現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
グランドメゾン池袋現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円279〜298万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築41年
シャルマンコーポ池袋現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 21.52m²
- 10階/10階建
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。