美和プラザ富士見ケ丘マンション
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩8分・築42年
2026年07月21日
美和プラザ富士見ケ丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美和プラザ富士見ケ丘マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.9% | 1R | 16.50m² 南 |
| 1階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.8% | 1R | 17.01m² 南 |
| 1階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.9% | 1R | 16.50m² - |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² 南 |
| 2階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² - |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 2階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.6% | 1R | 17.01m² 南 |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.4% | 1R | 17.13m² 南西 |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 16.50m² - |
| 4階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.1% | 1K | 16.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 17.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 16.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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美和プラザ富士見ケ丘マンション売買履歴
- 2017/04
- 2015/12
- 2012/11
- 2011/05
- 2005/07
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約520万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | 築28年 |
| 2011/05 | 成約470万円 | 28万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | 築27年 |
| 2005/07 | 成約540万円 | 37万円/m² | -- | 14.38m² | 1R | 築21年 |
| 1998/01 | 成約700万円 | 42万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/07
- オススメ美和プラザ富士見ケ丘マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/04
- 2018/02
- 2017/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約960万円 | 42万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1R | トーカンキャステール高井戸 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約950万円 | 42万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1R | トーカンキャステール高井戸 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約930万円 | 57万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | ラ・レジダンス・ド・パンデュール | 築36年 |
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| 2021/06 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築36年 |
| 2021/05 | 成約3,310万円 | 66万円/m² | 1階 | 49.93m² | 1SLDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1K | トーカンキャステール高井戸 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約4,260万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.29m² | 3LDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,160万円 | 43万円/m² | 2階 | 26.64m² | 1DK | トーカンキャステール高井戸 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築32年 |
| 2016/04 | 成約810万円 | 36万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1R | トーカンキャステール高井戸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美和プラザ富士見ケ丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美和プラザ富士見ケ丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
678万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美和プラザ富士見ケ丘マンションマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2富士見ヶ丘
各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
資産性
5高井戸
高井戸駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美和プラザ富士見ケ丘マンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。
美和プラザ富士見ケ丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美和プラザ富士見ケ丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
美和プラザ富士見ケ丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 703万円 | 1,720万円 |
| 1K | 16.5m² | 717万円 | 1,952万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.21m²
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