カーサ・みのる資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・みのる部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメカーサ・みのるの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 13階 | 67.49m² | 3DK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.84m² | 2LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3DK | シャンボール南砂 | 築43年 |
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| 2026/03 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 9階 | 69.59m² | 3LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,808万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,930万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.00m² | 1SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 74.88m² | 1R | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 24階 | 83.56m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,560万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ・みのる資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・みのる価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・みのるマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・みのるマンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カーサ・みのる詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・みのる |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・みのる間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,319万円 | 2,237万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.47m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。