SKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
SKマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 866万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2R | 54.37m² 南東 |
| 412 | 452万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 28.90m² 南西 |
| 501 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 79.95m² 南東 |
| 502 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 512 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 32.78m² - |
| 610 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3SLDK | 63.36m² 南東 |
| 620 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 28.90m² 北東 |
| 0003 | 927万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 57.35m² 北西 |
| 713 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 32.78m² 東 |
303
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2R
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 79.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
512
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 32.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3SLDK
- 63.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
620
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 57.35m²
- 北西
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713
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1DK
- 32.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
SKマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
SKマンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 4階 | 47.76m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 12万円/m² | 4階 | 45.11m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/06 | 成約340万円 | 10万円/m² | 6階 | 32.78m² | 1R | 築48年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 18万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約4,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 174.29m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2019/01 | 成約310万円 | 9万円/m² | 4階 | 32.78m² | 1R | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- オススメSKマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | 大林フローラ千葉 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.50m² | 4LDK | 大林フローラ千葉 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築50年 |
| オススメ | SKマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.68m² | 1LDK | 大林フローラ千葉 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約690万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.22m² | 2LDK | 千葉SKマンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.50m² | 1SLDK | 大林フローラ千葉 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 16万円/m² | -- | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約500万円 | 8万円/m² | 2階 | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2020/04 | 成約310万円 | 5万円/m² | 5階 | 59.36m² | 3DK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SKマンション資産性スコア
2.71
SKマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SKマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円9万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
SKマンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
SKマンションマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩7分の距離にあるSKマンション、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、9階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
SKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 454万円 | 767万円 |
| 1DK | 32.78m² | 510万円 | 917万円 |
| 2R | 54.37m² | 866万円 | 866万円 |
| 2LDK | 57.35m² | 927万円 | 2,602万円 |
| 3LDK | 67.16m² | 1,061万円 | 2,675万円 |
| 3SLDK | 63.36m² | 1,021万円 | 1,156万円 |
周辺にあるマンション
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祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール千葉中央
780万円- 1R
- 20.65m²
- 5階/8階建