1,803万円〜1,924万円
坪単価78万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月06日
せんげん台サンライトパストラル中央2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
せんげん台サンライトパストラル中央2番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | - |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | - |
| 2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 4階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 6階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南東
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.26m²
- 南
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せんげん台サンライトパストラル中央2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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せんげん台サンライトパストラル中央2番館資産性スコア
2.71
せんげん台サンライトパストラル中央2番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
せんげん台サンライトパストラル中央2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...せんげん台サンライトパストラル中央2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
せんげん台サンライトパストラル中央2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...せんげん台サンライトパストラル中央2番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
せんげん台
2制服があまり好きではないので、変わればもっと良いと思います。
資産性
大袋
5大袋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均38.3万円/坪に達し、東武伊勢崎線全体の平均よりも約24%高い水準です。2024年は前年比で20%超の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
せんげん台サンライトパストラル中央2番館マンション概要
東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩3分の距離にあるせんげん台サンライトパストラル中央2番館、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、7階建てのマンションです。
せんげん台サンライトパストラル中央2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | せんげん台サンライトパストラル中央2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.44㎡〜81.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
せんげん台サンライトパストラル中央2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.44m² | 1,877万円 | 2,789万円 |
せんげん台サンライトパストラル中央2番館売買履歴
- 2024/07
- 成約1,500万円16万円/m2
- 89.37m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/01
- 成約2,200万円23万円/m2
- 91.81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/01
- 成約1,290万円16万円/m2
- 79.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2020/06
- 成約1,280万円16万円/m2
- 79.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2020/02
- 成約1,270万円17万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/12
- 成約1,300万円16万円/m2
- 79.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2019/03
- 成約1,250万円15万円/m2
- 79.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2013/03
- 成約1,570万円17万円/m2
- 91.81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2011/07
- 成約1,460万円16万円/m2
- 91.18m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 4階 | 89.37m² | 4LDK | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 91.81m² | 4LDK | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 79.51m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,250万円 | 15万円/m2 | 5階 | 79.51m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/03 | 成約1,570万円 | 17万円/m2 | 1階 | 91.81m² | 4LDK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,460万円 | 16万円/m2 | 7階 | 91.18m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約800万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/09
- 成約1,300万円17万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,680万円17万円/m2
- 95.59m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/06
- 成約1,570万円21万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,190万円15万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,180万円12万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 4階 | 95.59m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 7階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 76.96m² | 3LDK | プラネせんげん台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,412万円 | 17万円/m2 | 6階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約480万円 | 11万円/m2 | 3階 | 42.29m² | 1LDK | 千間台グリーンマンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 12万円/m2 | 3階 | 95.46m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千間台西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レクセルマンション武里
1,820万円- 4LDK
- 76.63m²
- 2階/地上6階建て