2,214万円〜2,458万円
坪単価113万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年01月20日
ハイツ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ハイツ川口幸町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.31m² | 南 |
| 3階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 南 |
| 8階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.12m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.31m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
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- 63.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ川口幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ川口幸町売買履歴
- 2013/03
- 2003/10
- 2003/08
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 5階 | 63.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約2,480万円 | 27万円/m² | 9階 | 88.82m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,400万円57万円/m²
- 24.40m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- オススメハイツ川口幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 成約2,700万円55万円/m²
- 48.80m²
- 2DK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- 2023/12
- 成約3,210万円65万円/m²
- 48.80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- ライオンズマンション川口幸町
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/09
- 2021/07
- 成約2,990万円49万円/m²
- 60.89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ライオンズマンション川口幸町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,795万円 | 42万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 58万円/m² | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m² | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| オススメ | ハイツ川口幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 46万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 9階 | 48.80m² | 2DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約3,210万円 | 65万円/m² | 8階 | 48.80m² | 2LDK | ライオンズマンション川口幸町 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1,330万円 | 34万円/m² | 3階 | 38.35m² | 2DK | 第二スエヒロマンション | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 9階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,270万円 | 48万円/m² | 7階 | 46.52m² | 1LDK | ライオンズマンション川口幸町 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 7階 | 60.89m² | 3LDK | ライオンズマンション川口幸町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ川口幸町資産性スコア
3.33
ハイツ川口幸町の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,445万円15万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
ハイツ川口幸町204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ川口幸町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
子育て環境
5川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ川口幸町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイツ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 2,268万円 | 3,407万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 2,329万円 | 4,628万円 |
| 3SLDK | 71.4m² | 2,458万円 | 3,673万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川口本町
2,380万円- 3LDK
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