2,128万円〜2,518万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイツ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ハイツ川口幸町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.31m² | 南 |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 南 |
| 8階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.12m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 67.31m²
- 南
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4階
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- 2,171万円
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ハイツ川口幸町資産性スコア
2.86
ハイツ川口幸町の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円29万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ハイツ川口幸町204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ川口幸町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイツ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 2,227万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 2,344万円 | 4,426万円 |
| 3SLDK | 71.4m² | 2,490万円 | 3,654万円 |
ハイツ川口幸町売買履歴
- 2013/03
- 2003/10
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.72m² | 2SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.72m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 3LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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- 成約1,710万円58万円/m2
- 29.17m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- 2025/03
- 成約1,400万円57万円/m2
- 24.40m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
- オススメハイツ川口幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1,150万円47万円/m2
- 24.30m²
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- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
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- 48.80m²
- 2DK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口幸町
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- 成約3,230万円66万円/m2
- 48.80m²
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- ライオンズマンション川口幸町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,805万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 58万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| オススメ | ハイツ川口幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 47万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
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| 2023/08 | 成約1,340万円 | 34万円/m2 | 3階 | 38.35m² | 2DK | 第2スエヒロマンション | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 9階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,260万円 | 48万円/m2 | 7階 | 46.52m² | 1LDK | ライオンズマンション川口幸町 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 7階 | 60.89m² | 3LDK | ライオンズマンション川口幸町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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