鷺沼スカイパレス
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩15分・築42年
2026年06月22日
鷺沼スカイパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼スカイパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 3DK | 52.64m² 東 |
| 3階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.6% | 3DK | 52.64m² - |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 3DK | 52.64m² 南東 |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 3DK | 52.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 52.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.64m²
- 南東
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鷺沼スカイパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼スカイパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼スカイパレスマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
医療・福祉
2中川
駅周辺の医療機関は充実しているが、人気のクリニックは待ち時間が長いこともあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼スカイパレスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
鷺沼スカイパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼スカイパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.64㎡〜52.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼スカイパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.64m² | 1,897万円 | 2,514万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.96m²