ネオコーポ生麦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ生麦部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北西 |
| 4階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.20m² | - |
| 5階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.20m² | - |
| 5階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 北西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.20m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.20m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.25m²
- 南西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオコーポ生麦販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオコーポ生麦資産性スコア
3.23
ネオコーポ生麦の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオコーポ生麦の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ生麦価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ネオコーポ生麦2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ生麦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生麦
3街灯が暗い場所もありますが、危ない目にあったことはなく、普段は安心して暮らせています。
防災・安全性
国道
4駅周辺は大通りがあり、車の往来が多いですが、街灯が十分に設置されていて夜でも安心して歩けます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ネオコーポ生麦マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
ネオコーポ生麦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ生麦 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ生麦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 803万円 | 940万円 |
| 3DK | 68.2m² | 3,088万円 | 2,601万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 3,031万円 | 4,161万円 |
ネオコーポ生麦売買履歴
- 1998/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円103〜118万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
- 1999/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円99〜112万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 1999/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円88〜100万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円112〜133万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション花月園第2現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円155〜176万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
ドミール生麦現在築42年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円94〜108万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
シャンボール生麦現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ生麦
2,470万円- 2DK
- 52.31m²
- 7階/7階建