大塚山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大塚山ハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 750万円
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大塚山ハイツ資産性スコア
2.84
大塚山ハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大塚山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
大塚山ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚山ハイツマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東青梅
4駅周辺にはコンビニが複数あり、24時間営業なので急な買い物やATM利用にも困りません。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩5分圏内にあって便利です。
交通の利便性
青梅
4青梅駅は都心から日帰り圏内で、電車の本数も多いので気軽に遊びに行けます。車がなくても不便を感じません。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚山ハイツマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
大塚山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.47㎡〜23.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.47m² | 750万円 | 883万円 |
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 3SDK | ファミネス東青梅 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3DK | セトル東青梅 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 3LDK | グリーンサイド東青梅 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約630万円 | 11万円/m2 | 3階 | 53.06m² | 1LDK | ファミネス東青梅 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 3階 | 51.77m² | 2DK | ダイアパレス東青梅 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 1階 | 55.17m² | 3DK | グリーンサイド東青梅 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 5階 | 54.35m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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