いづみ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いづみ荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 20.00m²
- 東
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いづみ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみ荘マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江古田
4江古田駅周辺の土地価格は過去10年で11.8%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみ荘マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
いづみ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目48-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 22.4m² | 1,253万円 | 1,673万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/10
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 17.60m² | 1K | 日神パレス江古田 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約810万円 | 33万円/m2 | 2階 | 24.05m² | 1K | 太閤江古田マンション | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.15m² | 1R | 日神パレス江古田 | 築36年 |
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| 2024/04 | 成約3,790万円 | 65万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 3DK | エンゼルハイム | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 2階 | 51.83m² | 2LDK | メイゾン小竹向原 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,710万円 | 52万円/m2 | 2階 | 51.83m² | 1SLDK | メイゾン小竹向原 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約760万円 | 48万円/m2 | 4階 | 15.64m² | 1R | ライオンズマンション江古田第2 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約928万円 | 49万円/m2 | 2階 | 18.76m² | 1R | 江古田STマンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 1階 | 56.60m² | 1SLDK | メイゾン小竹向原 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約2,180万円 | 53万円/m2 | 1階 | 40.98m² | 1SDK | メイゾン小竹向原 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。