日興パレス千駄ケ谷
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築42年
2026年06月22日
日興パレス千駄ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日興パレス千駄ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1R | 16.68m² 北 |
| 3階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1R | 23.95m² - |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1R | 26.26m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 16.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 26.26m²
- 北西
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日興パレス千駄ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,601万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5千駄ケ谷
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地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
日興パレス千駄ケ谷マンション概要
日興パレス千駄ケ谷はＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
日興パレス千駄ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス千駄ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.68㎡〜26.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス千駄ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.95m² | 2,292万円 | 3,192万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
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