東急ドエルアルス石川台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス石川台2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス石川台2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス石川台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス石川台2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,155万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス石川台2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石川台
2駅周辺は自然が多いですが、遊ぶ場所や娯楽施設はほとんどなく、休日に遠出することが多いです。
交通の利便性
洗足池
4五反田駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス石川台2マンション概要
こちらのマンションは東急池上線石川台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
東急ドエルアルス石川台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス石川台2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.62㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス石川台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.62m² | 7,197万円 | 6,876万円 |
東急ドエルアルス石川台2売買履歴
- 2025/10
- 成約7,180万円101万円/m2
- 70.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2003/09
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2003/05
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 1998/09
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築41年 |
| 2003/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 1階 | 79.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 1998/09 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 45.14m² | 2DK | 東急ドエルデュエット石川台 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,030万円 | 68万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 3LDK | 東急ドエルデュエット石川台 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 60万円/m2 | 3階 | 116.25m² | 3LDK | マンション雪谷テラス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2LDK | ローズハイツ東雪ケ谷 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 70万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | センチュリー東雪ヶ谷 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 3LDK | 石川台アーバンレックス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 5階 | 63.11m² | 2LDK | ローズハイツ東雪ケ谷 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 39.48m² | 2K | 石川台アーバンレックス | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 3DK | ローズハイツ東雪ケ谷 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 2LDK | 東雪ケ谷ハイデンス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.73m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：