光コーポ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光コーポ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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光コーポ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光コーポ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光コーポ2マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
面影橋
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
治安
学習院下
3駅周辺は治安が良いですが、交差点が多いので交通事故には注意が必要です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光コーポ2マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
光コーポ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光コーポ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光コーポ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,172万円 | 2,048万円 |
光コーポ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円282〜325万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
グローリア初穂高田馬場現在築40年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
目白ガーデニア現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円264〜284万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
目白ガーデニア現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.80m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：