パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,181万円 | 100万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.07m² | 3LDK | ベルメゾン向島 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 140万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築30年 |
| オススメ | パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,009万円 | 104万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2LDK | グレースジュン | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 100万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,380万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円199万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東京スカイツリー
駅周辺には多くの飲食店があり、ネットで話題のお店も多いので外食が楽しみになります。新しいお店も増えていて、グルメ好きには嬉しいエリアです。
住みやすさ
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多く、食事には困りません。病院も近いので、仕事帰りにも診察してもらえるのが助かります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド（ぱーくさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 2,741万円 | 3,145万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.05m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。