向河原シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
向河原シティハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.15m² | - |
| 3階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.15m² | - |
| 402 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南東 |
| 4F | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 4階 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.15m² | - |
| 6 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南東 |
| 5階 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.15m² | - |
| 6階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
| 8階 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.15m² | - |
| 8階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
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4F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.15m²
- -
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6
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.15m²
- -
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6階
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- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.15m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向河原シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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向河原シティハイツ資産性スコア
3.83
向河原シティハイツの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向河原シティハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向河原シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,670万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
向河原シティハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向河原シティハイツマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物は古いが共用部は清潔に保たれている
アクセス
5駅が近く複数路線が利用できるため通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
教育環境
武蔵小杉
2人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向河原シティハイツマンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩1分の距離にある向河原シティハイツ、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
向河原シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向河原シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向河原シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.8m² | 4,053万円 | 6,960万円 |
| 2SLDK | 72.15m² | 4,825万円 | 5,300万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 4,383万円 | 8,440万円 |
向河原シティハイツ売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2016/11
- 2005/08
- 2003/02
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 2SLDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.96m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 3DK | 築33年 | |
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| 2005/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 7階 | 64.96m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2011/05
- 成約1,890万円43万円/m2
- 43.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- シティーハウス小杉
- 2007/06
- オススメ向河原シティハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/09
- 2006/01
- 成約1,600万円33万円/m2
- 48.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シティーハウス小杉
- 2006/01
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シティーハウス小杉
- 2005/08
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- シティーハウス小杉
- 2003/02
- 2000/09
- 1999/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m2 | 3階 | 47.07m² | 2LDK | グレイス武蔵小杉 | 築37年 |
| 2011/05 | 成約1,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.02m² | 2DK | シティーハウス小杉 | 築30年 |
| 2007/06 | 成約1,030万円 | 25万円/m2 | 1階 | 40.41m² | 2DK | グレイス武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | 向河原シティハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/09 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 3DK | グレイス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2006/01 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 2LDK | シティーハウス小杉 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 2LDK | シティーハウス小杉 | 築25年 |
| 2005/08 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 3DK | シティーハウス小杉 | 築24年 |
| 2003/02 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.68m² | 3DK | グレイス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2000/09 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 3DK | グレイス武蔵小杉 | 築13年 |
| 1999/05 | 成約1,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 40.41m² | 2DK | グレイス武蔵小杉 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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