コマツハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コマツハイツB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2K | 29.81m² 南西 |
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2K
- 29.81m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメコマツハイツB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.62m² | 3LDK | シティフラッツ上大岡 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 6階 | 60.62m² | 2SLDK | シティフラッツ上大岡 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,498万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | シティフラッツ上大岡 | 築45年 |
| オススメ | コマツハイツB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,999万円 | 39万円/m² | 5階 | 51.20m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第1 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,220万円 | 52万円/m² | 2階 | 42.68m² | 2DK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,795万円 | 33万円/m² | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 42.68m² | 1LDK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,840万円 | 36万円/m² | 5階 | 49.95m² | 3DK | ニックハイム上大岡第1 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 56.13m² | 3LDK | クリオ上大岡ホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コマツハイツB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コマツハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
561万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コマツハイツB棟マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
地域コミュニティ
4弘明寺
弘明寺駅周辺は地元住民の定着率が高く、地域コミュニティも強いので、長く住む人が多い印象です。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コマツハイツB棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コマツハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コマツハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コマツハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 561万円 | 1,051万円 |
| 2K | 29.81m² | 977万円 | 1,184万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て