800万円〜1,430万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
コマツハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コマツハイツB棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南西
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コマツハイツB棟資産性スコア
3.46
コマツハイツB棟の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コマツハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コマツハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
800万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
コマツハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コマツハイツB棟マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
弘明寺
5弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コマツハイツB棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コマツハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コマツハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コマツハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 800万円 | 1,312万円 |
| 2K | 29.81m² | 1,430万円 | 1,686万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2022/12
- 2020/09
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,009万円 | 39万円/m2 | 5階 | 51.20m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第1 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,240万円 | 52万円/m2 | 2階 | 42.68m² | 2DK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,785万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築40年 |
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| 2024/10 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.68m² | 1LDK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,850万円 | 34万円/m2 | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 37万円/m2 | 5階 | 49.95m² | 3DK | ニックハイム上大岡第1 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,160万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.13m² | 3LDK | クリオ上大岡ホームズ | 築33年 |
| 2019/06 | 成約3,940万円 | 40万円/m2 | 4階 | 96.53m² | 4LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2017/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2017/09 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 49.95m² | 3DK | ニックハイム上大岡第1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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