パークポイント山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークポイント山下町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.0% | 3DK | 48.03m² 南西 |
| 5階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.1% | 2DK | 43.69m² 北東 |
| 7階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.2% | 3DK | 50.70m² 南 |
| 9階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.4% | 2DK | 43.69m² 東 |
| 9階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.4% | 2DK | 43.69m² - |
| 10階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.1% | 2LDK | 50.46m² 南西 |
| 10階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.3% | 3DK | 50.70m² 南西 |
| 11階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.5% | 2DK | 43.69m² - |
| 11階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.2% | 1LDK | 50.46m² 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 48.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 43.69m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 50.70m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 43.69m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 43.69m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 50.46m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 50.70m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.69m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 50.46m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークポイント山下町賃貸履歴
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 50.7m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
- 2020/06
- 12万円/月
- 48.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2019/08
- 13.3万円/月
- 50.7m²
- 3DK
- 10階
- 当時築35年
- 2019/03
- 12万円/月
- 48.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/09
- 9.8万円/月
- 43.69m²
- 2DK
- 9階
- 当時築34年
- 2015/08
- 9.8万円/月
- 43.69m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2015/04
- 10万円/月
- 43.69m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2015/03
- 9.8万円/月
- 43.69m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2014/06
- 15万円/月
- 50.7m²
- 3DK
- 7階
- 当時築30年
- 2013/08
- 15万円/月
- 50.7m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 7階 | 50.7m² | 3DK | 築41年 |
| 2020/06 | 12万円/月 | 4階 | 48.03m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/08 | 13.3万円/月 | 10階 | 50.7m² | 3DK | 築35年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 4階 | 48.03m² | 3DK | 築35年 |
| 2018/09 | 9.8万円/月 | 9階 | 43.69m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/08 | 9.8万円/月 | 9階 | 43.69m² | 2DK | 築31年 |
| 2015/04 | 10万円/月 | 9階 | 43.69m² | 2DK | 築31年 |
| 2015/03 | 9.8万円/月 | 9階 | 43.69m² | 2DK | 築31年 |
| 2014/06 | 15万円/月 | 7階 | 50.7m² | 3DK | 築30年 |
| 2013/08 | 15万円/月 | 7階 | 50.7m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークポイント山下町資産性スコア
3.39
パークポイント山下町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークポイント山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークポイント山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円60万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
パークポイント山下町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークポイント山下町マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4石川町
駅の近くにはあまり店舗や施設はありませんが、少し移動すれば飲食やショッピング、レジャーが揃っていて、静かで住みやすいです。
医療・福祉
5日本大通り
駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークポイント山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
パークポイント山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークポイント山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町224-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークポイント山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.46m² | 2,201万円 | 4,376万円 |
| 2DK | 43.69m² | 1,828万円 | 1,943万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 2,200万円 | 6,443万円 |
| 3DK | 50.7m² | 2,115万円 | 2,503万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アイビスハイツ山下公園
1,999万円- 1LDK
- 43.39m²
- 7階/10階建