パークポイント山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークポイント山下町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.03m² | 南西 |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | 北東 |
| 7階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.70m² | 南 |
| 9階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | 東 |
| 9階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | - |
| 10階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.46m² | 南西 |
| 10階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.70m² | 南西 |
| 11階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | - |
| 11階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.46m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.03m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.69m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.70m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.69m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.69m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.46m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.70m²
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11階
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- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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11階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.46m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークポイント山下町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークポイント山下町売買履歴
- 2004/09
- 2004/08
- 2004/07
- 2004/03
- 2004/01
- 2002/11
- 2002/04
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 成約1,740万円 | 34万円/m² | 10階 | 50.70m² | 3DK | 築20年 |
| 2004/03 | 成約1,340万円 | 30万円/m² | 4階 | 43.69m² | 2DK | 築20年 |
| 2004/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 8階 | 50.46m² | 3DK | 築20年 |
| 2002/11 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 50.70m² | 3DK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,150万円 | 26万円/m² | 10階 | 43.69m² | 2DK | 築18年 |
| 1998/12 | 成約2,130万円 | 42万円/m² | 10階 | 50.70m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークポイント山下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,370万円 | 49万円/m² | 5階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 48万円/m² | 2階 | 29.90m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 71万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| オススメ | パークポイント山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約700万円 | 36万円/m² | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,720万円 | 50万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | セザール山下公園 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 68万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,540万円 | 55万円/m² | 3階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 80万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークポイント山下町資産性スコア
4.38上位5%
パークポイント山下町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークポイント山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークポイント山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円43万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
パークポイント山下町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークポイント山下町マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石川町
山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
教育環境
4日本大通り
日本大通り駅周辺には学習塾が複数あり、子どもの学力向上や受験対策に役立つ環境が整っています。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークポイント山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
パークポイント山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークポイント山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町224-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークポイント山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.46m² | 2,234万円 | 4,340万円 |
| 2DK | 43.69m² | 1,839万円 | 1,920万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 2,220万円 | 6,379万円 |
| 3DK | 50.7m² | 2,111万円 | 2,497万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
山下町ハイツ
1,880万円- 2DK
- 40.50m²
- 3階/10階建