ソレーユメゾン石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレーユメゾン石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.85m² | - |
| 1階 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 79.43m² | - |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.85m² | - |
| 4階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.85m² | - |
| 5階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 79.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレーユメゾン石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーユメゾン石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーユメゾン石神井マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬高野台
5駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
石神井公園
5駅周辺には優しい方が多く、地元民でなくても温かく迎えてくれる雰囲気があり、暮らしやすかったです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレーユメゾン石神井マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ソレーユメゾン石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーユメゾン石神井（ソレーユメゾンしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜79.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーユメゾン石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 79.43m² | 4,073万円 | 1,355万円 |
| 2DK | 46.85m² | 2,515万円 | 2,426万円 |
| 2LDK | 44.34m² | 2,398万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 62m² | 3,396万円 | 5,711万円 |
ソレーユメゾン石神井売買履歴
- 2025/07
- 成約3,000万円48万円/m2
- 62.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2025/06
- 成約3,100万円50万円/m2
- 62.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2022/05
- 成約3,960万円63万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2013/05
- 成約1,350万円28万円/m2
- 46.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2006/03
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2003/05
- 成約1,660万円26万円/m2
- 62.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2001/02
- 成約1,970万円31万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 1997/06
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 1995/11
- 成約3,190万円49万円/m2
- 64.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/05 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 46.85m² | 2DK | 築29年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2003/05 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 3階 | 62.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 築13年 |
| 1995/11 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.47m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 成約4,800万円56万円/m2
- 85.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ石神井公園プリオール
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/06
- 成約3,470万円50万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 石神井公園パークファミリア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,492万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 85.24m² | 3LDK | コスモ石神井公園プリオール | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,251万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1K | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,999万円 | 64万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2SDK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約4,090万円 | 48万円/m2 | 1階 | 84.37m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築42年 |
| 2021/06 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | 石神井公園パークファミリア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：