ラミューズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラミューズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2DK | 55.00m² 南 |
| 102 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 103 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.45m² 西 |
| 1階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 1階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 1階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 1階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 201 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 203 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 205 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.30m² 南 |
| 207 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.30m² 南 |
| 208 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 6 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 43.77m² 南 |
| 15 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 41.00m² 北東 |
| 301 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 302 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
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- 8.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2022/07
- オススメラミューズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| オススメ | ラミューズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 124万円/m² | 6階 | 45.67m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラミューズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラミューズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,831万円628万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラミューズマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
交通の利便性
5大久保
新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラミューズマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
ラミューズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラミューズ（らみゅーず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.45㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラミューズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 2,118万円 | 2,682万円 |
| 1LDK | 43m² | 4,910万円 | 6,076万円 |
| 2DK | 55m² | 5,831万円 | 3,453万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.70m²
- 6階/11階建
ラミューズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。