ロータリー祐天寺第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロータリー祐天寺第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 北 |
| 1階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.53m² | - |
| 2階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.53m² | - |
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | 北 |
| 3階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | - |
| 3階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.30m² | 北 |
| 4階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 北 |
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.53m²
- -
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.53m²
- -
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
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- -
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- 北
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- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロータリー祐天寺第1販売中・賃貸の物件（0件）
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ロータリー祐天寺第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリー祐天寺第1価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリー祐天寺第1マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
祐天寺
5目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータリー祐天寺第1マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ロータリー祐天寺第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリー祐天寺第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.53㎡〜15.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリー祐天寺第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.4m² | 887万円 | 2,248万円 |
| 1K | 14.58m² | 890万円 | 2,153万円 |
ロータリー祐天寺第1売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 14.55m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- オススメロータリー祐天寺第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m2 | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 81万円/m2 | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約880万円 | 59万円/m2 | 2階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
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| 2024/11 | 成約800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 14.70m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 87万円/m2 | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,848万円 | 79万円/m2 | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m2 | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 14.52m² | 1R | ハイシティ学芸大学第2 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 5階 | 77.93m² | 3LDK | デラメゾン善 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,060万円 | 72万円/m2 | 4階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築39年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.86m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。