西六郷ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西六郷ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.19m² | - |
| 3階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.19m² | - |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.34m² | 南 |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.19m² | - |
| 5階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.19m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西六郷ダイヤモンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西六郷ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西六郷ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5住宅地にあり夜は周辺がとても静かです。近くに公園があり小さなお子さんがいる家族に適しています。
周辺環境
4マンションから100mほどの場所にまいばすけっとがあり、急な買い物にとても便利です。隣にはガストもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六郷土手
3駅周辺の中古戸建て価格はここ数年でやや下落傾向も見られますが、全体的には安定している印象です。
教育環境
雑色
4雑色駅周辺には大田区立東六郷小学校や六郷中学校などがあり、通学に便利な立地です。学校行事も活発で、地域とのつながりを感じられます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西六郷ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
西六郷ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西六郷ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜44.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西六郷ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.19m² | 2,184万円 | 5,115万円 |
西六郷ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2022/09
- 成約2,300万円56万円/m2
- 40.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2020/11
- 成約1,500万円36万円/m2
- 40.81m²
- 3K
- 5階
- 当時築37年
- 2020/07
- 成約1,640万円39万円/m2
- 41.19m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2019/02
- 成約1,820万円37万円/m2
- 48.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/05
- 成約1,700万円39万円/m2
- 43.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2015/08
- 成約1,770万円43万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2014/10
- 成約1,390万円32万円/m2
- 43.04m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/02
- 成約1,390万円33万円/m2
- 41.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2009/05
- 成約1,000万円24万円/m2
- 41.19m²
- 3K
- 2階
- 当時築25年
- 2009/04
- 成約1,390万円33万円/m2
- 41.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 40.81m² | 2DK | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 40.81m² | 3K | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 41.19m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,820万円 | 37万円/m2 | 3階 | 48.81m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/05 | 成約1,700万円 | 39万円/m2 | 1階 | 43.04m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/08 | 成約1,770万円 | 43万円/m2 | 5階 | 40.88m² | 2DK | 築31年 |
| 2014/10 | 成約1,390万円 | 32万円/m2 | 3階 | 43.04m² | 2DK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約1,390万円 | 33万円/m2 | 3階 | 41.19m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/05 | 成約1,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 41.19m² | 3K | 築25年 |
| 2009/04 | 成約1,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 41.19m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | コトー多摩川 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3LDK | 秀和多摩川レジデンス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.80m² | 4SLDK | エンゼルハイム西六郷 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 57.40m² | 2LDK | 秀和多摩川レジデンス | 築44年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 10階 | 79.20m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 10階 | 78.60m² | 1SLDK | コトー多摩川 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 5階 | 62.60m² | 3LDK | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.56m²
- 3階/5階建
西六郷ダイヤモンドマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。