東船橋ガーデニア10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東船橋ガーデニア10部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 5階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南西 |
| 7階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 9階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 12階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 13階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
| 14階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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9階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東船橋ガーデニア10販売中・賃貸の物件（0件）
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東船橋ガーデニア10資産性スコア
2.76
東船橋ガーデニア10の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東船橋ガーデニア10の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋ガーデニア10価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
東船橋ガーデニア101階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋ガーデニア10マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東船橋
東船橋駅周辺は繁華街がなく治安が良いので、子どもと一緒に安心して公園で遊べる環境が整っていると感じます。
住みやすさ
5前原
駅周辺はゴミも落ちていないほどきれいで、繁華街ではないため酔っ払いが多いこともなく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感じています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東船橋ガーデニア10マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
東船橋ガーデニア10詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋ガーデニア10 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.73㎡〜77.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋ガーデニア10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 2,457万円 | 3,628万円 |
東船橋ガーデニア10売買履歴
- 2023/05
- 2021/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,260万円29万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 東船橋ガーデニア6号棟
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ東船橋ガーデニア10の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 24万円/m² | 11階 | 99.60m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| オススメ | 東船橋ガーデニア10の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | -- | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼パークホームズ
2,450万円- 1LDK
- 46.62m²
- 3階/6階建