ニックハイム大森梅屋敷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックハイム大森梅屋敷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム大森梅屋敷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大森梅屋敷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム大森梅屋敷マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梅屋敷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。
資産性
大森町
5大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム大森梅屋敷マンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
ニックハイム大森梅屋敷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大森梅屋敷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西6丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大森梅屋敷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.84m² | 3,012万円 | 4,874万円 |
| 3DK | 51.84m² | 2,965万円 | 3,389万円 |
ニックハイム大森梅屋敷売買履歴
- 2023/06
- 成約2,990万円57万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/06
- 成約3,450万円54万円/m2
- 63.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2015/03
- 成約2,420万円46万円/m2
- 51.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2015/02
- 成約3,060万円59万円/m2
- 51.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2011/02
- 成約2,160万円41万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2010/11
- 成約2,100万円40万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2009/03
- 成約2,300万円44万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2008/03
- 成約2,680万円51万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2008/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2006/10
- 成約2,390万円46万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 57万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,450万円 | 54万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/03 | 成約2,420万円 | 46万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 1R | 築31年 |
| 2015/02 | 成約3,060万円 | 59万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 1LDK | 築31年 |
| 2011/02 | 成約2,160万円 | 41万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/11 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/03 | 成約2,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 3DK | 築25年 |
| 2008/03 | 成約2,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 3DK | 築24年 |
| 2008/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 3DK | 築24年 |
| 2006/10 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,820万円 | 58万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | 大森第3スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 68万円/m2 | 7階 | 41.73m² | 1LDK | ベルハイム大森 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.89m² | 1R | エンゼルハイム大森第5 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.00m² | 2DK | 大森ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | コトー大森 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 48.95m² | 1LDK | 大森第3スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 61万円/m2 | 14階 | 22.02m² | 1R | エンゼルイン大森 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 4LDK | ライネスハイム大森 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 大森西サンハイツ | 築45年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム大森 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.20m²
- 4階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。
路線：