1,953万円〜2,190万円
坪単価111万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月17日
パールハイム川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイム川越部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南東 |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.07m² | 西 |
| 3階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南東 |
| 4階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 8階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 9階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 9階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.07m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールハイム川越販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パールハイム川越資産性スコア
2.86
パールハイム川越の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールハイム川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイム川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
パールハイム川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイム川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川越
2観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
医療・福祉
川越市
4川越市駅周辺は夜も街灯が多く、明るいので防犯面でも安心です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイム川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。
パールハイム川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイム川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイム川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.32m² | 1,953万円 | 2,166万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 2,119万円 | 2,737万円 |
| 3DK | 60.48m² | 2,051万円 | 2,004万円 |
パールハイム川越売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 932万円〜1,012万円57〜62万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- 2020/04
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円62〜74万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円128〜150万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,190万円- 3LDK
- 66.00m²
- 5階/10階建