3,242万円〜3,350万円
坪単価193万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年08月18日
第2豊ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2豊ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南 |
| 1階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | - |
| 1階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南東 |
| 1階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 2階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | - |
| 2階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南 |
| 2階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南 |
| 3階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 3階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | - |
| 3階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,253万円
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第2豊ロイヤルマンション資産性スコア
3.67
第2豊ロイヤルマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第2豊ロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2豊ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,242万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
第2豊ロイヤルマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2豊ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2豊ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2豊ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2豊ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 3,281万円 | 4,095万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円63〜73万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
鷺沼すみれが丘スカイマンション現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円126〜141万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円123〜138万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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