エクレール第2祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール第2祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.02m² | - |
| 3階 | 5,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.02m² | - |
| 3階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 30.84m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 30.84m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール第2祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール第2祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール第2祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,789万円204万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール第2祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4祐天寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
子育て環境
5学芸大学
駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール第2祐天寺マンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクレール第2祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール第2祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.84㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール第2祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 30.84m² | 3,056万円 | 4,143万円 |
| 3LDK | 57.02m² | 5,788万円 | 1億221万円 |
エクレール第2祐天寺売買履歴
- 2017/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/02
- オススメエクレール第2祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/03
- 成約1,420万円82万円/m²
- 17.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- シティハイツ第2祐天寺
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/10
- 2017/08
- 成約1,020万円58万円/m²
- 17.58m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- シティハイツ第2祐天寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 82万円/m² | 3階 | 14.46m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 46.66m² | 1SLDK | エクレール祐天寺 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約800万円 | 62万円/m² | 5階 | 12.88m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築38年 |
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| 2022/09 | 成約950万円 | 70万円/m² | 6階 | 13.52m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,420万円 | 82万円/m² | 2階 | 17.14m² | 1R | シティハイツ第2祐天寺 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 2階 | 31.38m² | 1DK | エクレール祐天寺 | 築40年 |
| 2019/11 | 成約910万円 | 62万円/m² | 3階 | 14.46m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,040万円 | 72万円/m² | 3階 | 14.43m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約3,240万円 | 69万円/m² | 4階 | 46.66m² | 2LDK | エクレール祐天寺 | 築38年 |
| 2017/08 | 成約1,020万円 | 58万円/m² | 3階 | 17.58m² | 1R | シティハイツ第2祐天寺 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.68m²
- 9階/9階建
エクレール第2祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。