2,577万円〜2,683万円
坪単価110万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニックハイム横浜港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム横浜港南台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.90m² | - |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.90m² | - |
| 4階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ニックハイム横浜港南台資産性スコア
2.82
ニックハイム横浜港南台の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム横浜港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム横浜港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ニックハイム横浜港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム横浜港南台マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4港南台
港南台駅周辺はヤンキーが少ないので、女性一人でも安心して歩けます。
教育環境
5上永谷
上永谷駅周辺には小学校や中学校が一定距離にあり、通学も便利で安心して子供を送り出せます。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム横浜港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ニックハイム横浜港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム横浜港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.9㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム横浜港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 76.9m² | 2,652万円 | 4,670万円 |
ニックハイム横浜港南台売買履歴
- 2010/08
- 2007/07
- 2007/06
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/06 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/05 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.94m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
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- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 成約2,260万円33万円/m²
- 68.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
- 2022/02
- 成約2,250万円34万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 5階 | 51.03m² | 2LDK | 上大岡フラワーマンション3 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 2階 | 82.22m² | 3LDK | ベルコリーヌ港南2 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,488万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.60m² | 3LDK | ベルコリーヌ港南2 | 築35年 |
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| 2023/01 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3LDK | コンドミニアム港南台 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 54.00m² | 2LDK | エクレール港南台 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | -- | 69.41m² | 3LDK | ベルコリーヌ港南2 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 6階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション港南 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 58.40m² | 3DK | 上大岡フラワーマンション3 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約2,260万円 | 33万円/m² | 7階 | 68.00m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 築35年 |
| 2022/02 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 7階 | 64.50m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 築35年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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