1,944万円〜2,282万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス上永谷第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレイス上永谷第3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.82m²
- 南
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グレイス上永谷第3資産性スコア
2.87
グレイス上永谷第3の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス上永谷第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス上永谷第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイス上永谷第33階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス上永谷第3マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上永谷
5上永谷駅周辺は閑静な住宅街で自然も多く、野鳥の観察ができるほど緑が豊かなので、自然とふれあいながら暮らせるのが嬉しいです。
治安
下永谷
5夜間も静かで治安は良いと感じています。若い人たちがたむろしている様子もあまり見かけません。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス上永谷第3マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
グレイス上永谷第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス上永谷第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス上永谷第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 2,282万円 | 2,968万円 |
| 3DK | 55.82m² | 1,944万円 | 2,393万円 |
グレイス上永谷第3売買履歴
- 2008/04
- 1996/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 3DK | 築24年 | |
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| 1996/07 | 成約2,140万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 成約910万円11万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- 2025/05
- 成約1,160万円17万円/m2
- 67.23m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- オススメグレイス上永谷第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約1,980万円29万円/m2
- 66.23m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築43年
- 野庭団地678-1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | グレイス上永谷第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 5階 | 67.23m² | 3DK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
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| 2025/01 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 3LDK | コスモ上永谷 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 2LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 野庭団地647-1号棟 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3LDK | コスモステーション上永谷 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2SDK | ライオンズマンション上永谷第2 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 10階 | 66.23m² | 2SLDK | 野庭団地678-1号棟 | 築43年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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