綱島東パーク・ファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
綱島東パーク・ファミリア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 南 |
| 1階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | - |
| 4階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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綱島東パーク・ファミリア販売中・賃貸の物件（0件）
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綱島東パーク・ファミリア資産性スコア
3.39
綱島東パーク・ファミリアの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
綱島東パーク・ファミリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島東パーク・ファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
綱島東パーク・ファミリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島東パーク・ファミリアマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
防災・安全性
綱島
4新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島東パーク・ファミリアマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
綱島東パーク・ファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島東パーク・ファミリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.93㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島東パーク・ファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.93m² | 2,639万円 | 4,033万円 |
綱島東パーク・ファミリア売買履歴
- 2019/10
- 成約2,680万円49万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2001/06
- 成約2,070万円38万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 1999/03
- 成約2,200万円41万円/m2
- 53.31m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- 1999/01
- 成約1,800万円33万円/m2
- 54.10m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- 1997/04
- 成約2,400万円42万円/m2
- 56.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 1995/08
- 成約2,300万円42万円/m2
- 54.05m²
- 3DK
- 1階
- 当時築12年
- 1995/05
- 成約2,780万円51万円/m2
- 53.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,680万円 | 49万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 2LDK | 築36年 |
| 2001/06 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | 築17年 |
| 1999/03 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 53.31m² | 3DK | 築15年 |
| 1999/01 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 54.10m² | 3DK | 築15年 |
| 1997/04 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.75m² | 2LDK | 築13年 |
| 1995/08 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 1階 | 54.05m² | 3DK | 築12年 |
| 1995/05 | 成約2,780万円 | 51万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2SLDK | エスペランサ第2日吉 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2024/12 | 成約700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約820万円 | 35万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,170万円 | 48万円/m2 | 1階 | 45.08m² | 2SK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,450万円 | 60万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 41万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1DK | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約860万円 | 41万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 1階 | 37.29m² | 1SDK | ヴィラクローバー | 築34年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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