2,426万円〜2,869万円
坪単価111万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月17日
ソフトタウン生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン生田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 6階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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6階
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- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
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ソフトタウン生田資産性スコア
2.89
ソフトタウン生田の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフトタウン生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン生田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ソフトタウン生田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン生田マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3電車は各駅停車しかとまらないのでそこまで便利さはないが、向ヶ丘遊園や登戸、新百合ヶ丘も10分以内で行けるので不便には感じません。バスもあります。
周辺環境
4スーパーや郵便局が近くにありとても便利です。幼稚園、小学校、中学校も近く公園もたくさんあるので子育て世代に良いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
交通の利便性
読売ランド前
5新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ソフトタウン生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72m² | 2,426万円 | 2,998万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,616万円 | 4,256万円 |
ソフトタウン生田売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円103〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2013/08
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円88〜104万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円75〜85万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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