ユニゾン代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築42年
2026年04月20日
ユニゾン代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニゾン代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 41.04m² 西 |
| 1階 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2LDK | 53.00m² - |
| 1階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 36.38m² - |
| 2階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 41.16m² 東 |
| 2階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.55m² 西 |
| 2階 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 41.20m² 南西 |
| 3階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 40.88m² - |
| 3階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.55m² - |
| 3階 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 44.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 41.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 41.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,247万円
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- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 44.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメユニゾン代々木の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 163万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1R | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| オススメ | ユニゾン代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 11階 | 71.84m² | 3LDK | バロール代々木マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 126万円/m² | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 125万円/m² | 8階 | 92.57m² | 2LDK | 朝日プラザ代々木山手 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 92万円/m² | 5階 | 58.57m² | 1SLDK | ライオンズマンション代々木 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約7,270万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.34m² | 2LDK | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.38m² | 1DK | セザール参宮橋 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニゾン代々木賃貸履歴
- 2023/06
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2021/07
- 15.6万円/月
- 44.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 15.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2021/07 | 15.6万円/月 | 3階 | 44.28m² | 1LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニゾン代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニゾン代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,024万円462万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニゾン代々木マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南新宿
南新宿駅の周辺にはスーパーやコンビニが点在していて、自炊派の自分にはとても便利でした。駅から少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。新宿駅や代々木駅も徒歩圏内なので、買い物や用事もすぐに...
住みやすさ
4代々木
駅周辺は比較的飲食店が少ないため、酔っ払いが少なくて夜も静かに過ごせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニゾン代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
ユニゾン代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニゾン代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニゾン代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 5,219万円 | 6,822万円 |
| 2LDK | 53m² | 6,843万円 | 1億714万円 |
周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 34.92m²
- 5階/14階建
ユニゾン代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。