1,503万円〜1,506万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
上永谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上永谷レジデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.86m²
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4階
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上永谷レジデンス資産性スコア
2.76
上永谷レジデンスの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上永谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上永谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
上永谷レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上永谷レジデンスマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
治安
上永谷
5繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上永谷レジデンスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
上永谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上永谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町81-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.86㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上永谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.86m² | 1,504万円 | 2,190万円 |
上永谷レジデンス売買履歴
- 2013/08
- 成約1,000万円17万円/m2
- 57.43m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2004/05
- 成約1,100万円18万円/m2
- 61.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2002/08
- 成約1,340万円21万円/m2
- 61.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2000/07
- 成約1,390万円25万円/m2
- 53.48m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 1998/03
- 成約1,680万円27万円/m2
- 61.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 57.43m² | 3DK | 築30年 |
| 2004/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/08 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/07 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.48m² | 3DK | 築17年 |
| 1998/03 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約930万円12万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- 2025/05
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.23m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 成約1,150万円15万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 野庭団地618の3号棟
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.23m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築43年
- 野庭団地678-1号棟
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 67.23m² | 3DK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 3LDK | コスモ上永谷 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 2LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 野庭団地618の3号棟 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3LDK | コスモステーション上永谷 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2SDK | ライオンズマンション上永谷第2 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 66.23m² | 2SLDK | 野庭団地678-1号棟 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 75.30m² | 3LDK | コスモステーション上永谷 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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野庭団地 第16住宅
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