1,650万円〜1,737万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビッグ武蔵野久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビッグ武蔵野久米川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.51m² | 東 |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | - |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.19m² | 東 |
| 2階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.98m² | 東 |
| 3階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | - |
| 4階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | - |
| 5階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | - |
| 5階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.51m² | 東 |
| 6階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.51m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.19m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 3DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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5階
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- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.51m²
- 東
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビッグ武蔵野久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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ビッグ武蔵野久米川資産性スコア
2.83
ビッグ武蔵野久米川の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビッグ武蔵野久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグ武蔵野久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ビッグ武蔵野久米川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビッグ武蔵野久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利
暮らし・子育て環境
3保育園や小中学校が徒歩10分圏内にあり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久米川
2駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
治安
八坂
4駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビッグ武蔵野久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ビッグ武蔵野久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグ武蔵野久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.19㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビッグ武蔵野久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.51m² | 1,690万円 | 2,981万円 |
| 3DK | 49.14m² | 1,662万円 | 2,456万円 |
ビッグ武蔵野久米川売買履歴
- 2024/05
- 成約1,000万円20万円/m2
- 49.63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/06
- 成約1,390万円28万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/12
- 成約1,698万円34万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/09
- 成約830万円17万円/m2
- 48.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2009/11
- 成約890万円18万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2002/11
- 成約7,650万円168万円/m2
- 45.44m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2001/11
- 成約1,270万円28万円/m2
- 44.45m²
- 3DK
- 1階
- 当時築18年
- 1995/05
- 成約2,300万円46万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | 築41年 |
| 2023/06 | 成約1,390万円 | 28万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,698万円 | 34万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 2DK | 築39年 |
| 2019/09 | 成約830万円 | 17万円/m2 | 2階 | 48.19m² | 2LDK | 築36年 |
| 2009/11 | 成約890万円 | 18万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | 築26年 |
| 2002/11 | 成約7,650万円 | 168万円/m2 | 3階 | 45.44m² | 3DK | 築19年 |
| 2001/11 | 成約1,270万円 | 28万円/m2 | 1階 | 44.45m² | 3DK | 築18年 |
| 1995/05 | 成約2,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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