年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,360万円	68万円/m²	3階	63.78m²	3LDK	西調布パークハウス	築37年
2025/02	成約1,840万円	33万円/m²	7階	55.75m²	2LDK	ネオコーポ調布多摩川	築40年
2024/10	成約2,490万円	42万円/m²	1階	58.85m²	2LDK	GSハイム西調布	築40年
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2024/03	成約2,780万円	47万円/m²	4階	58.85m²	3LDK	GSハイム西調布	築40年
2023/06	成約2,450万円	39万円/m²	7階	61.60m²	3LDK	ネオコーポ調布多摩川	築39年
2023/05	成約2,400万円	40万円/m²	3階	58.85m²	2SLDK	GSハイム西調布	築39年
2022/12	成約1,700万円	30万円/m²	3階	55.75m²	2LDK	ネオコーポ調布多摩川	築38年
2022/10	成約2,660万円	41万円/m²	6階	64.35m²	3LDK	GSハイム西調布	築38年
2020/11	成約2,480万円	42万円/m²	4階	58.85m²	3LDK	GSハイム西調布	築36年
2020/04	成約1,810万円	30万円/m²	2階	58.85m²	3DK	GSハイム西調布	築36年

レジデンス・ツダの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レジデンス・ツダ資産性スコア

3.41

レジデンス・ツダの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レジデンス・ツダの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンス・ツダ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス・ツダ価格推移と将来予測

2K
32.81m²

2階の参考相場価格 2026/1: 1,319万円
12万円前年比

参考相場価格

1,319万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 40.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

レジデンス・ツダ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンス・ツダマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
西調布
調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
教育環境
5
飛田給
飛田給駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。住宅地なので安心して子供を通わせることができます。

口コミをもっと見る（223件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

コスモ・ザ・パークス調布多摩川

80.96m²

京王線「西調布」徒歩15分

レジデンス・ツダマンション概要

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このマンションは京王線西調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

レジデンス・ツダ詳細情報

基本情報

建物名	レジデンス・ツダ
住所	東京都調布市上石原2丁目25-5
アクセス	京王線「西調布」徒歩6分京王線「飛田給」徒歩9分京王相模原線「京王多摩川」徒歩24分
築年数	築42年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	32.81㎡〜32.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1319万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア