ウインド西原
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築43年
2026年06月22日
ウインド西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインド西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 44.10m² 南東 |
| 1階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1DK | 29.40m² 南東 |
| 1階 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.6% | 1LDK | 48.44m² 南 |
| 1階 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 44.10m² - |
| 2階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 48.44m² 南 |
| 2階 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 44.10m² 東 |
| 2階 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 44.10m² - |
| 3階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.7% | 1LDK | 44.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 29.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.10m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウインド西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインド西原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,912万円360万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインド西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
渋谷区の口コミ
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5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
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5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインド西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるウインド西原、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウインド西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインド西原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜48.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインド西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.4m² | 2,654万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 44.1m² | 4,977万円 | 5,475万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.43m²
- 4階/8階建
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