多摩川芙蓉ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
多摩川芙蓉ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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多摩川芙蓉ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川芙蓉ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,987万円38万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川芙蓉ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5矢口渡
矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、パトカーの巡回も多いので安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめです。
治安
4蓮沼
蒲田から一駅離れているので、治安は良いと感じています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川芙蓉ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数398戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
多摩川芙蓉ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（398部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川芙蓉ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 3,124万円 | 5,075万円 |
| 3SLDK | 83.59m² | 3,987万円 | 5,981万円 |
多摩川芙蓉ハイツ1号棟売買履歴
- 2013/01
- 2009/07
- 2009/02
- 2006/11
- 2004/07
- 2001/09
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/11 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 9階 | 83.59m² | 4LDK | 築23年 |
| 2004/07 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | -- | 72.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.69m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,360万円61万円/m²
- 54.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- マンション多摩川
- 2025/09
- オススメ多摩川芙蓉ハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 1K | 多摩川ビューハイツ | 築45年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 61万円/m² | 2階 | 54.61m² | 2LDK | マンション多摩川 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 31.68m² | 1R | 多摩川ロイヤルハイツ | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約5,360万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,610万円 | 59万円/m² | 6階 | 61.16m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 10階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 55万円/m² | 2階 | 47.63m² | 2DK | マーシュウエル多摩川 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 多摩川ビューハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.29m² | 2SLDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,660万円 | 54万円/m² | 14階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.01m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。