多摩川ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 67.17m² - |
| 3階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.17m² - |
| 5階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1LDK | 31.68m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 31.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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多摩川ロイヤルハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2022/11
- 2021/04
- 2013/11
- 2012/01
- 2009/09
- 2009/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 49万円/m² | 5階 | 31.68m² | 1R | 築42年 |
| 2013/11 | 成約740万円 | 23万円/m² | 4階 | 31.68m² | 1DK | 築35年 |
| 2012/01 | 成約730万円 | 23万円/m² | 3階 | 31.68m² | 1DK | 築33年 |
| 2009/09 | 成約740万円 | 23万円/m² | 2階 | 31.68m² | 2K | 築31年 |
| 2009/05 | 成約780万円 | 24万円/m² | 3階 | 31.68m² | 1DK | 築30年 |
| 2001/05 | 成約1,370万円 | 43万円/m² | 4階 | 31.68m² | 2K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ多摩川ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 80万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約5,140万円 | 70万円/m² | 14階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
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| 2026/02 | 成約2,921万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2SLDK | 多摩川ビューハイツ | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,470万円 | 62万円/m² | 6階 | 23.50m² | 1K | 多摩川フラワーマンション | 築51年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 1K | 多摩川ビューハイツ | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,190万円 | 50万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | 多摩川フラワーマンション | 築51年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 34.81m² | 1LDK | 多摩川フラワーマンション | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,140万円 | 42万円/m² | 2階 | 27.06m² | 1DK | 多摩川フラワーマンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩川ロイヤルハイツ販売履歴
- 2025/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1,780万円 | 56万円/m² | 5階 | 31.68m² | 1R | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1,980万円 | 58万円/m² | 2階 | 33.84m² | 1LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 2,080万円 | 61万円/m² | 2階 | 33.84m² | 1LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 1,650万円 | 52万円/m² | 4階 | 31.68m² | 1DK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...多摩川ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困りません。歓楽街などはないので比較的治安はいいです。交番などは少し歩かないとありません。
お部屋
5部屋自体の満足度は非常に高いです。使い勝手が良く、日当たりも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5矢口渡
矢口渡駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園も認可外保育園も選択肢が多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も大田区平均より少なく、子育て支援制度も充実...
治安
4蓮沼
蒲田から一駅離れているので、治安は良いと感じています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩川ロイヤルハイツマンション概要
多摩川ロイヤルハイツは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
多摩川ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.68m² | 1,791万円 | 3,848万円 |
| 3LDK | 67.17m² | 3,764万円 | 5,611万円 |
周辺にあるマンション
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.47m²
- 2階/4階建
多摩川ロイヤルハイツの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。