ライオンズマンション千駄木第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千駄木第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 3階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 3階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 西 |
| 4階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.97m² | 北西 |
| 4階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.02m² | 南東 |
| 4階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 4階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 北西 |
| 4階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 東 |
| 7階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | 北西 |
| 8階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.97m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.97m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション千駄木第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション千駄木第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千駄木第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千駄木第2マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が利用できるため移動がしやすい
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて共用部分も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西日暮里
4西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
買い物・生活利便性
千駄木
5千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千駄木第2マンション概要
ライオンズマンション千駄木第2はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション千駄木第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千駄木第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.54㎡〜27.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千駄木第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.97m² | 1,575万円 | 1,664万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,583万円 | 1,851万円 |
| 1DK | 27.02m² | 2,124万円 | 2,325万円 |
ライオンズマンション千駄木第2売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 711万円〜791万円118〜131万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築30年
- 2014/12
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円155〜185万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円174〜203万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
ライオンズマンション千駄木第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。