ライオンズマンション千駄木第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千駄木第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 3階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 西 |
| 4階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.97m² | 北西 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.02m² | 南東 |
| 4階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 4階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 北西 |
| 4階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 東 |
| 7階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | 北西 |
| 8階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
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- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.20m²
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- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,653万円
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- 1R
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- 2,218万円
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- 19.97m²
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- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション千駄木第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション千駄木第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千駄木第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千駄木第2マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5生活に必要な施設が周辺に揃っている
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて共用部分も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西日暮里
3西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千駄木第2マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション千駄木第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千駄木第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.54㎡〜27.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千駄木第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.97m² | 1,653万円 | 1,731万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,670万円 | 1,903万円 |
| 1DK | 27.02m² | 2,218万円 | 2,372万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円378〜408万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
朝日動坂マンション現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円363〜387万円/坪
- 51〜57m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ルネ千駄木プラザ現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円271〜292万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
コンドミニアム千駄木現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 1K
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ライオンズマンション千駄木第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。