2,687万円〜2,687万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツ多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ多摩部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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ロイヤルハイツ多摩資産性スコア
2.92
ロイヤルハイツ多摩の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ多摩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ロイヤルハイツ多摩2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ多摩マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
自然環境
東青梅
5駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ多摩マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ多摩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.52㎡〜74.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.52m² | 2,687万円 | 2,447万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/12
- 2015/05
- 2011/09
- 2006/05
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約440万円 | 9万円/m2 | 2階 | 44.13m² | 2DK | メゾン河辺 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 15万円/m2 | -- | 44.80m² | 2SDK | ワコーレ河辺 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約380万円 | 11万円/m2 | 3階 | 32.61m² | 2DK | サンライズマンション河辺 | 築39年 |
| 2019/07 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 3階 | 41.56m² | 1LDK | サンライズマンション河辺 | 築38年 |
| 2017/12 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築32年 |
| 2015/05 | 成約590万円 | 20万円/m2 | 3階 | 28.17m² | 1DK | メゾン河辺 | 築33年 |
| 2011/09 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 4階 | 73.49m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築26年 |
| 2006/05 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 3階 | 41.56m² | 1LDK | サンライズマンション河辺 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 2階 | 66.76m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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