542万円〜685万円
坪単価 41万円/坪〜44万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6.6万円/月
最終更新2026年06月08日
サンライズマンション河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション河辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 41.56m² 南 |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3K | 53.48m² 南 |
| 3階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 41.56m² 南 |
| 4階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3DK | 53.48m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 41.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3K
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- 南
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3階
- 参考相場価格
- 554万円
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- 6.6万円/月
- 1LDK
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- 南
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4階
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- 670万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 3DK
- 53.48m²
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サンライズマンション河辺売買履歴
- 2020/06
- 2019/07
- 2006/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約600万円 | 14万円/m² | 3階 | 41.56m² | 1LDK | 築25年 |
| 2000/05 | 成約740万円 | 13万円/m² | 3階 | 55.89m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/04
- 2017/12
- オススメサンライズマンション河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2011/09
- 2006/01
- 2001/04
- 2000/09
- 2000/04
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約460万円 | 10万円/m² | 2階 | 44.13m² | 2DK | メゾン河辺 | 築39年 |
| 2017/12 | 成約600万円 | 8万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築32年 |
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| 2015/05 | 成約580万円 | 20万円/m² | 3階 | 28.17m² | 1DK | メゾン河辺 | 築33年 |
| 2011/09 | 成約860万円 | 11万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築26年 |
| 2006/01 | 成約820万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築20年 |
| 2001/04 | 成約410万円 | 14万円/m² | 3階 | 28.81m² | 1DK | メゾン河辺 | 築19年 |
| 2000/09 | 成約460万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.81m² | 1DK | メゾン河辺 | 築19年 |
| 2000/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築14年 |
| 1999/08 | 成約520万円 | 18万円/m² | 3階 | 28.17m² | 1DK | メゾン河辺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズマンション河辺資産性スコア
2.83
サンライズマンション河辺の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 13万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンライズマンション河辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンライズマンション河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築45年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
サンライズマンション河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜53.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜44万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.56m² | 554万円 | 1,427万円 |
| 2DK | 41.56m² | 542万円 | 743万円 |
| 3K | 53.48m² | 685万円 | 489万円 |
| 3DK | 53.48m² | 670万円 | 1,032万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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