メゾン・ド・モンターニュ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築43年
2026年07月21日
メゾン・ド・モンターニュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・モンターニュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1R | 14.37m² 東 |
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1R | 12.67m² 西 |
| 1階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1R | 13.00m² 南西 |
| 1階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 14.75m² 西 |
| 2階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 1R | 13.96m² 南 |
| 2階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.8% | 1K | 12.96m² 南 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1R | 15.48m² 南西 |
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.1% | 1R | 14.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 14.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 12.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 13.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 14.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 13.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 12.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 15.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 14.64m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン・ド・モンターニュ売買履歴
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 148万円/m² | 3階 | 52.38m² | 2LDK | ドルミ恵比寿 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約1億4,760万円 | 239万円/m² | 8階 | 61.64m² | 3LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 182万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2DK | 恵比寿ガーデン | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約4,072万円 | 74万円/m² | 4階 | 54.44m² | 2LDK | サマリヤブラウンハウス | 築47年 |
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 193万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 154万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1K | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 198万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 128万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 129万円/m² | 3階 | 35.35m² | 1DK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・モンターニュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・モンターニュマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・モンターニュマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
メゾン・ド・モンターニュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・モンターニュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.67㎡〜15.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・モンターニュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.37m² | 1,606万円 | 3,917万円 |
| 1K | 12.96m² | 1,435万円 | 3,804万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾン・ド・モンターニュの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。