太田ビル
大田区・下丸子駅 徒歩5分・築43年
2026年06月22日
太田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
太田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 26.00m² 南東 |
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1LDK | 43.18m² - |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 4階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1DK | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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太田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太田ビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4下丸子
下町っぽい雰囲気があり落ち着いていて、古き良き東京の雰囲気が残る街並みが好きです。駅周辺で一通りの施設が揃い、子育てもしやすいと感じます。
教育環境
4武蔵新田
武蔵新田駅周辺には個別指導塾が何件かあり、子どもの学習環境も整っています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
太田ビルマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線下丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
太田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜43.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 1,611万円 | 1,670万円 |
| 1DK | 28m² | 1,719万円 | 2,265万円 |
| 1LDK | 43.18m² | 3,148万円 | 3,854万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
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