太田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
太田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 26.00m² 南東 |
| 3階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 43.18m² - |
| 4階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 29.00m² 南 |
| 4階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 43.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,440万円 | 69万円/m² | 8階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 93.15m² | 2SLDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約5,650万円 | 60万円/m² | 7階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築44年 |
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| 2025/11 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2SDK | 秀和下丸子レジデンス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 秀和下丸子レジデンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約5,420万円 | 55万円/m² | 13階 | 98.14m² | 3LDK | 多摩川ハイム2号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,710万円 | 50万円/m² | 1階 | 93.15m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 9階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 78.50m² | 3LDK | 多摩川ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 48万円/m² | 6階 | 82.00m² | 3LDK | ダイアパレス下丸子 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...太田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太田ビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下丸子
大田区は子育て世帯や高齢者福祉に力を入れていて、行政サービスも活用しやすいので、家族みんなが安心して暮らせる街だと思います。
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
太田ビルマンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
太田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜43.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 1,604万円 | 1,670万円 |
| 1DK | 28m² | 1,737万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 43.18m² | 3,200万円 | 3,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。