ハイツ神田
新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築43年
2026年06月22日
ハイツ神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1DK | 32.92m² 南 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1DK | 25.60m² 南 |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 1DK | 32.90m² 南 |
| 3階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2DK | 38.29m² 南 |
| 4階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1DK | 25.60m² - |
| 5階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 1DK | 32.90m² 南 |
| 5階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 5階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.9% | 2DK | 38.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 32.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 38.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,084万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
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- 9.5万円/月
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- 3.9%
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- 2,342万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 38.29m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ神田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ神田マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5牛込柳町
商店街やスーパー、コンビニがあり、食材を購入するお店に不自由しませんでした。アットホームなお店やチェーン店など、ジャンルが豊富でグルメも楽しめます。
交通の利便性
5曙橋
新宿まで2駅4分でアクセスできるので、都心への移動がとても便利です。渋谷や東京駅にも15分から20分ほどで行けるので、通勤や遊びにも困りません。駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニも多く、生活...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ神田マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイツ神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ神田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町67 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 2,616万円 | 3,536万円 |
| 2DK | 38.29m² | 3,495万円 | 3,409万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
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牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。