南行徳ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南行徳ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 4階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 5階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
| 7階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南行徳ハウス資産性スコア
2.84
南行徳ハウスの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南行徳ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
南行徳ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳ハウスマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南行徳
2自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南行徳ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
南行徳ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳ハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜73.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.59m² | 2,573万円 | 4,194万円 |
南行徳ハウス売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円63〜73万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円86〜103万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円61〜72万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 184万円〜204万円24〜26万円/坪
- 23〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
行徳パブリックハイツ現在築47年 - 2024/03
- 売出価格
- 463万円〜543万円106〜125万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
トップ行徳現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円92〜107万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
カーサ相之川現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,480万円- 66.15m²
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